West Palm Beach: hrabstwo ponownie zatwierdziło hotel przy CC

Komisarze hrabstwa Palm Beach głosami 6:1 ponownie zatwierdzili we wtorek 10 listopada umowę z firmą Related Ross na budowę 400-pokojowego hotelu obok Palm Beach County Convention Center w West Palm Beach. Głosowanie zastąpiło porozumienia przyjęte 29 września.

Jedynym przeciwnym głosem był komisarz Gregg Weiss. Przed głosowaniem sprawę ponownie rozpatrzono publicznie. Według relacji The Real Deal i Palm Beach Post powtórzenie było związane z pozwem okolicznych mieszkańców, którzy twierdzili, że wrześniowa decyzja zapadła bez odpowiedniego powiadomienia opinii publicznej.

Projekt obejmuje 18-piętrowy hotel marki Curio Collection by Hilton z 400 pokojami. Według mediów powstałby w pobliżu istniejącego hotelu Hilton West Palm Beach, który ma również 400 pokoi. Związana z Related Ross spółka sfinansuje i zbuduje obiekt. Hrabstwo kupi grunt oraz przyszły hotel za 26 milionów dolarów, a następnie wydzierżawi go deweloperowi, który będzie nim zarządzał. Dzierżawa wraz z opcjami przedłużenia może trwać do 97 lat.

Hrabstwo ma uzyskiwać dochody z czynszu, opłat za parkowanie i udziału w przychodach hotelu. Według doniesień z września początkowy roczny czynsz za hotel i parking wyniesie około 1,825 mln dolarów, z corocznym wzrostem o 3 procent. Hrabstwo ma też otrzymywać 6 procent przychodów hotelu powyżej progu 77 mln dolarów rocznie.

Prezes i dyrektor generalny Discover The Palm Beaches powiedział komisarzom, że hrabstwo traci część konferencji z powodu zbyt małej liczby pokoi hotelowych. Według niego dodatkowe pokoje mogłyby zwiększyć obroty Convention Center o 62 procent.

Przeciwko projektowi protestowali sąsiedzi, którzy wskazywali na obawy dotyczące parkowania, ruchu i zmiany wyglądu okolicy. Urzędnicy hrabstwa wyjaśnili, że organizacja prac budowlanych i zasady parkowania przy ulicach podlegają miastu West Palm Beach. We wrześniu szacowano, że budowa potrwa około trzech lat, o ile zostaną zapewnione finansowanie i pozwolenia.

Źródło: Sun Sentinel