Fort Lauderdale: Szczegóły projektu 8 wież przy Galleria

Deweloper centrum handlowego Galleria w Fort Lauderdale przedstawił w piątek szczegóły projektu z ośmioma wieżami mieszkalnymi. Inwestycja powstanie na podstawie stanowej ustawy Live Local i została już zatwierdzona przez miasto.

Russell Galbut, założyciel miamijskiej firmy GFO Investments, mówił o planach podczas spotkania z przedstawicielami lokalnego biznesu w centrum Fort Lauderdale. Według projektu każda z ośmiu wież ma mieć 30 pięter. Powstanie w nich ponad 3100 mieszkań. Plan obejmuje też przebudowę samego centrum handlowego oraz hotel na 170 pokoi.

Galbut podał, że trzy wieże będą miały luksusowe mieszkania na wynajem, a dwie zostaną przeznaczone na luksusowe apartamenty na sprzedaż. Dodał, że część mieszkańców błędnie zrozumiała plany. Myśleli oni, że cały obiekt handlowy zostanie zastąpiony budynkami mieszkalnymi.

Według dokumentów miejskich część Galleria East ma mieć pięć wież i łącznie 1981 mieszkań. W części Galleria West powstaną trzy wieże z 1163 lokalami. Będzie wśród nich 690 mieszkań po cenach rynkowych i 473 mieszkania dla osób pracujących (workforce housing). Jedna z uczestniczek spotkania zwróciła uwagę, że po zakończeniu budowy na terenie Galleria może mieszkać ponad 6000 osób.

Ustawa Live Local zachęca deweloperów do budowy wyższych i gęściej zabudowanych obiektów, niż pozwalają lokalne przepisy. Warunkiem jest, aby co najmniej 40 proc. mieszkań spełniało kryteria dostępnych cen. Projekty w tym trybie nie przechodzą tradycyjnych przesłuchań publicznych i nie wymagają zgody rady miejskiej. Przeciwnicy mają więc niewielki wpływ na ich losy.

Projekt zatwierdził miejski Administrative Review Committee. Miasto zażądało jednak od dewelopera spełnienia kilku wymogów przed wydaniem pozwolenia na budowę.

Źródło: Sun Sentinel